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别墅装修知识之细说“包”的四种装修方式

本文来源:    发布时间:2014-12-26 00:00:00    浏览量:1825次


装潢是一件又喜又忧的事。喜的是终于有了属于自己的家;忧的是装潢让人头疼。由于没有装修经验,要装修的时候,会觉得很麻烦。对设计师和施工工人嘴里“蹦”出来的一个个装修方式:全包,半包,平米包,清包等是一头雾水。所以,了解装修中最基本的一些常识还是十分有必要,免得实战那天手忙脚乱。

四种装修方式哪种适合你?

全包:类似于软件安装中的“完全安装”,从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

优点:

1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

缺点:  

1、如今的装潢市场中,装潢公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。


编辑看法:全包比较适合预算比较充足,但是时间不多的业主。签合同到时候要把好合同管,除了逐条审核各项费用外,更要看合同上主材的型号、品牌、颜色是否写清楚。还可以请监理公司进行全程监理。像聚通、统帅、辰歌、知贤等装潢公司的规模都比较大,管理也很正规。而且他们还有不同档次的装修价格,全包选择他们可以很放心。



清包:就类似于软件安装时的“自定义安装”,装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

优点:

1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2、业主自己设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

缺点:

1、业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波,想偷懒是不可能的。

2、业主需要了解材料、施工方面的专业知识。也需要熟悉市场行情,否则容易买一些质次价高的材料,还难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。

编辑看法:如果采用清包,装潢公司的利润相对会比较低。所以,市场上完全做清包的装潢公司并不是很多。木兰精工是市场上不多的专业做清包的公司,它们最大的特点就是施工质量很出色,想做清包的业主可以选择它。



半包:介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:

1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

编辑看法:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。时间不多,对装修市场一知半解的业主可以选择这种装修方式。市场上做清包的公司有很多,吉美,欧碧雅,金令等公司,业主选择的面也比较大。


平米包:以每平方米进行装修报价的新报价方式。

优点:

1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。

2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。

缺点:

按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。

编辑看法:在 “平米包”报价预算单上,装修公司详细注明了各项材料名称,业主可以根据报价从中搭配。“平米包”的不同报价与之搭配的材料组合不同,并不是越便宜越划算。在报价上避免“低走高开”的“潜规则”。市场上做平米包的公司也还不不多,像莘发、美颂巴黎、百安居等装潢公司都推出了平米包的报价方式,价格也从几百元到上千元不等。


编辑留言:无论是这三种方式中的哪一种,工程队完成的都只是最终的实际施工的步骤,是类似于复制文件、写注册表、删除临时文件这一类的工作,而究竟怎样的方式才是适合我们自己,则取决于我们究竟有多少空余时间和是否懂行。


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